← Πίσω στο Ακίνητα
Μεταβίβαση Τίτλου Ιδιοκτησίας
Επίσημη μεταβίβαση κυπριακού τίτλου ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο — για πώληση, δωρεά ή μεταβίβαση εντός οικογένειας.
Συνήθης διάρκεια ραντεβού: 45 min
Όταν ο τίτλος ιδιοκτησίας ήδη υπάρχει και οι δύο πλευρές συμφωνούν στη συναλλαγή, η ίδια η μεταβίβαση είναι διοικητικό βήμα στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο, όχι διαπραγμάτευση — αυτή είναι η υπηρεσία γι' αυτό το βήμα ξεχωριστά, διαφορετική από μια πλήρη αγορά ή έναν έλεγχο πριν την αγορά.
Και οι δύο πλευρές, ή οι εκπρόσωποί τους με πληρεξούσιο, προσέρχονται με έρευνα Κτηματολογίου και φορολογικές εκκαθαρίσεις και υπογράφουν. Προετοιμάζουμε τα πιστοποιητικά, κλείνουμε το ραντεβού, και σας εκπροσωπούμε με πληρεξούσιο αν δεν μπορείτε να βρίσκεστε στην Κύπρο για την υπογραφή.
Τι περιλαμβάνεται
- ✓Πιστοποιητικό έρευνας Κτηματολογίου — επιβεβαιώνει τρέχοντα βάρη
- ✓Φορολογική εκκαθάριση (Έντυπο Ν.313) και βεβαιώσεις δήμου / υπηρεσιών κοινής ωφέλειας
- ✓Υπολογισμός τέλους μεταβίβασης και θέσης φόρου κεφαλαιουχικών κερδών πριν δεσμευτείτε
- ✓Κλείσιμο ραντεβού στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο
- ✓Οργάνωση πληρεξουσίου αν δεν μπορείτε να παραστείτε αυτοπροσώπως
- ✓Παρουσία και υπογραφή την ημέρα, έκδοση νέου τίτλου στο όνομά σας
Πώς λειτουργεί
- 01
Αίτημα εκκαθαρίσεων
Φορολογική, δημοτική, κοινής ωφέλειας
λίγες εργάσιμες ημέρες
- 02
Έρευνα Κτηματολογίου
Όχι παλαιότερη από 5 εργάσιμες ημέρες κατά την υπογραφή
- 03
Κλείσιμο ραντεβού
Στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο
- 04
Υπογραφή μεταβίβασης και πληρωμή τελών
την ίδια ημέρα
- 05
Έκδοση νέου τίτλου
Λίστα εγγράφων
- Ταυτότητα / διαβατήριο και των δύο πλευρών, ή εξουσιοδοτημένου εκπροσώπουΦωτοτυπία
- Πληρεξούσιο, αν κάποια πλευρά δεν παρίσταται αυτοπροσώπωςΕάν ισχύει
Βασικά στοιχεία
- Τέλος μεταβίβασης
- Κλίμακα 3% / 5% / 8% (πρώτες €85.000 / €85.001–170.000 / άνω)
- Οι περισσότερες μεταπωλήσεις (χωρίς ΦΠΑ)
- Νόμιμη έκπτωση 50% — ουσιαστικά 1,5% / 2,5% / 4%
- Νεόδμητα ακίνητα (με ΦΠΑ)
- Απαλλάσσονται από τέλη μεταβίβασης
- Χαρτόσημο
- Κανένα — καταργήθηκε από 1η Ιανουαρίου 2026
Ορισμένα στοιχεία μπορεί να έχουν αλλάξει — επιβεβαιώνουμε τις τρέχουσες απαιτήσεις στο ραντεβού σας.
Σχετικές υπηρεσίες
Αυτή η σελίδα αποτελεί γενική πληροφόρηση και όχι νομική συμβουλή. Οι απαιτήσεις και τα τέλη καθορίζονται από τις αρμόδιες αρχές της Κύπρου και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύουμε κάθε λίστα εγγράφων με τις επίσημες πηγές — δείτε την ημερομηνία «τελευταία επαλήθευση» της λίστας.