← Назад к разделу «Недвижимость»
Покупка недвижимости
Полное сопровождение покупки дома на Кипре — от резервации до подачи в Земельный кадастр.
Обычная продолжительность встречи: 60 min
Договор купли-продажи — это документ, который защищает вас, а версия, которую обычно вручают покупателю, составлена в интересах продавца. Графики платежей, привязанные к расплывчатым этапам, сроки сдачи без последствий за нарушение, гарантийные периоды, истекающие раньше, чем проявляются дефекты, — всё это стандартно и всё это можно обсудить.
Мы проверяем или составляем договор, обсуждаем условия, которые действительно важны, и подаём его в Земельный кадастр, чтобы защитить вашу позицию до перехода титула.
Что входит
- ✓Проверка титула и due diligence по объекту
- ✓Проверка или составление договора купли-продажи
- ✓Обсуждение графика платежей, условий сдачи и гарантий
- ✓Подача договора в Земельный кадастр
- ✓Координация с продавцом, агентом и банком
- ✓Разъяснение сборов за перевод титула, гербового сбора и позиции по НДС до подписания
- ✓Доверенность, если вы не можете присутствовать на Кипре при подписании
Как это происходит
- 01
Консультация
Объект, сделка, ваша позиция
60 минут
- 02
Due diligence
Проверки и разрешения
несколько рабочих дней
- 03
Договор
Проверка или составление, обсуждение условий
1–2 недели
- 04
Подписание и гербовый сбор
- 05
Подача в Земельный кадастр
Защищает вашу позицию по объекту
Чек-лист документов
- Паспорт покупателяКопия
- Налоговый номер (TIC), если уже присвоенЕсли применимо
- Search Certificate от Земельного кадастра, выдан не позднее чем за 5 рабочих дней до подписания
- Договор купли-продажи (Contract of Sale) — согласованный и подписанный
Ключевые факты
- Подача в Земельный кадастр
- Защищает покупателя до перехода титула
- Покупатели вне ЕС
- Также требуется одобрение Совета министров
- Ваше присутствие
- Можно оформить по доверенности
Некоторые цифры могли измениться — актуальные требования уточняем на встрече.
Похожие услуги
Эта страница содержит общую информацию и не является юридической консультацией. Требования и пошлины устанавливаются компетентными органами Кипра и могут меняться. Мы сверяем каждый чек-лист с официальными источниками — см. дату «последняя проверка» у чек-листа.