Проверка титула и due diligence

Резервационное соглашение и депозит можно подписать за один день. Вернуть этот депозит, если выяснится, что объект заложен в банке застройщика, — дело нескольких лет. Перед тем как брать на себя обязательства, мы проверяем в Земельном кадастре реальное положение с собственностью, любые ипотеки и обременения, зарегистрированные на объект, и существует ли титул или он всё ещё в ожидании выдачи. Мы сверяем разрешения на строительство и застройку с тем, что реально построено, и подтверждаем отсутствие задолженностей перед муниципалитетом и коммунальными службами. Вы получаете письменную сводку простым языком: что чисто, что рискованно и что стоит обсудить до подписания.